四种贷款方式对比表
| 方式 | 额度 | 利率 | 难度 |
|---|---|---|---|
| 银行信用贷 | 10-50万 | 4-8% | 中 |
| 银行抵押贷 | 30-300万 | 4-6% | 低 |
| 加盟品牌贷 | 10-100万 | 5-10% | 中 |
| 网贷平台 | 1-30万 | 8-24% | 高 |
一、银行信用贷：门槛中等利率合理
银行信用贷10-50万，年化4-8%，要求：①信用良好（无逾期）；②有稳定收入来源（工资流水、社保公积金）；③有本地房产或户口加分。优点是利率低、额度灵活，缺点是放款慢、审批严。”投多少钱“算清后，缺多少贷多少，不要全贷。
二、银行抵押贷：额度大利率低
银行抵押贷30-300万，年化4-6%，要求：①有房产抵押（住宅、商铺、写字楼）；②房产价值60-70%可贷；③房龄30年内。优点是额度大、利率低，缺点是风险高（还不上钱房产被拍卖）。”多久回本“和”能赚多少“算清后才能用这种方式。
三、加盟品牌贷：品牌方背书
有些品牌加盟方与银行合作，为加盟商提供专项贷款。额度10-100万，年化5-10%。优点是有品牌方背书审批快，缺点是只能贷指定品牌的加盟项目。”会不会被骗“要看品牌方和银行是不是真合作，警惕假品牌贷真高利贷。识别方法可参考贷款防骗专题。
四、网贷平台：门槛低利率高
网贷1-30万，年化8-24%。优点是门槛低、放款快（24小时内），缺点是利率高、容易陷入”以贷养贷”。市场怎么样和还有机会吗是基础，网贷利率超过15%就要慎重。建议只在临时周转时短期使用，不要做开店主资金。
五、贷款额度怎么算
| 资金来源 | 占比 | 说明 |
|---|---|---|
| 自有资金 | 50-60% | 必须占大头 |
| 银行贷款 | 30-40% | 低利率优先 |
| 亲友借款 | 0-10% | 写借条还本息 |
| 网贷 | 0-5% | 仅应急 |
自有资金至少占总投资50-60%，否则风险过大。”还有机会吗“决定了你能否入场，贷款比例决定了你扛不扛得住风险。
六、贷款申请5个步骤
第一步：算清资金缺口。总投资-自有资金=缺口。第二步：选贷款方式。优先银行信用贷或抵押贷。第三步：准备材料。身份证、户口本、收入证明、房产证、加盟合同。第四步：申请审批。提交材料等审批，1-2周。第五步：放款使用。放款后专项用于加盟，不要挪用。一站式创业加盟服务应提供贷款申请指导。
七、银行和网贷选择三原则
第一原则：能银行不网贷。银行利率低、合规性高，网贷利率高、风险大。第二原则：能抵押不信用。抵押贷额度大、利率低，信用贷门槛低但额度小。第三原则：能分期不一次。分期还款压力小，一次性还款压力大。
八、贷款防骗5个识别
1. 放款前收费（保证金、手续费）必是骗局。2. 利率超过24%慎选（接近高利贷）。3. 不查征信就放款必是套路贷。4. 要求押房产证原件必是骗局。5. 短信群发邀请贷款必是高利贷。”能赚多少“算清再贷，”会不会被骗”看5点识别。建议到加盟服务平台找创业项目匹配顾问帮你审核贷款方案。
贷款是加盟创业的双刃剑，用好助力开店，用错坑一生。希望每位加盟ABC用户都能理性贷款，稳健开店，把自己的加盟项目做长久。